近年来，开发商在户型规划方面，增加了许多黑科技、智能化交标，新风体系是最抢手的项目之一。

  可是，这些居家的“硬件”，一般都需求继续运营，后续保护和保养的职责与费用很难确保。比方新风体系，假如不准时换滤芯或进风口受污染，反而会加剧室内污染。

  依据相关新闻媒体报导，上一年姑苏科技城金茂府大批业主维权，因为新房体系管道受污染，导致200多名业主身体呈现不适，触及咽喉炎、呼吸道感染、肺结节、小儿鼻炎等症状。

  报导显现，业主在呈现不适症状后，曾进入机房检查，发现引进室内新风的管道并未链接，本应该将室内新风运送给空调体系，再送到每个业主家的通道早已被断开，取而代之的是车库污浊的尾气，以及地下室的霉空气。

  本应定时整理、替换的新风体系滤网也布满了尘埃，更难以想象的是死掉的虫子，本来污浊不胜的地下室空气，就这样透过层层滤网，送到每户业主的家中。

  因为姑苏合著花园项目（科技城金茂府存案名）在运维服务过程中，现场运维团队服务认识不行强、与住户自动交流不充分、过滤网清洗替换执行办理动作不到位等问题给住户主页带来了困扰和影响，对此深表歉意。

  由此可见，黑科技也不是全能的，假如开发商后期运营不担任，对业主来说更是持久的烦恼。

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