大厦介绍：保利国际广场是保利地产集团倾力打造的重点项目，于2006年12月份全面投入到正常的使用中，是广州市06年少有的可投入到正常的使用中的超甲级写字楼。项目共34层，占地5.7万平方米，建筑面积19.6万平方米，位于琶洲经济圈核心位置。由南北两栋165米高的“超长板式”办公塔楼和东西两栋4层商业群楼围合而成，紧邻琶洲香格里拉酒店及会展中心二期，北望珠江一线江景，被琶洲塔公园、亲水公园、体育公园三面环绕，是琶洲国际会展中心旁唯一的高端商务办公用地项目。

  **广州保利国际广场价值分析报告**一、项目前言简介广州保利国际广场，作为保利地产集团旗下的超甲级写字楼，自2006年竣工以来，便屹立于广州市海珠区琶洲会展区域，成为该区域商务办公的标志性建筑。凭借其卓越的地理位置、先进的建筑规划设计理念以及一流的配套设施，保利国际广场不仅吸引了众多国内外有名的公司入驻，更是推动了琶洲CBD区域的加快速度进行发展，彰显了保利地产在商业地产领域的深厚实力与远见卓识。二、项目参数保利国际广场占地5.7万平方米，总建筑面积高达19.6万平方米，由南北两栋165米高的超长板式办公塔楼和东西两栋商业群楼组成，气势恢宏。项目配备了国际领先的硬件设施，包括30部瑞士迅达智能电梯，确保高效便捷的垂直交通；国内首家地送风空调系统，提供舒适宜人的办公环境；千兆光纤网络、两路一备的供电系统和多项智能化管理系统，实现用户高端商务需求。三、项目地址位置及周边配套保利国际广场坐落于广州海珠区琶洲会展区域核心地段，紧邻广州国际会议展览中心和香格里拉酒店，地理位置得天独厚。项目周边交通网络发达，公交、地铁线路众多，如阅江中路站、琶洲大桥南站等公交车站，以及琶洲地铁站，为日常通勤和商务出行提供了极大便利。此外，项目周边商业配套丰富完善，涵盖了银行、餐饮、酒店等多种业态。无论是商务洽谈还是休闲娱乐，均可轻松满足。同时，保利国际广场自身也配备了大型商业综合体，集购物、娱乐、餐饮于一体，为入驻企业和员工提供了一站式的生活服务体验。四、价值分析总结广州保利国际广场以其卓越的建筑规划设计、一流的配套设施、优越的地理位置和完善的周边配套，成为了广州市乃至粤港澳大湾区商务办公的优选之地。随着琶洲CBD区域的不断崛起和粤港澳大湾区建设的深入推进，保利国际广场的未来市场发展的潜力将更加广阔。其高品质的办公环境和完善的服务体系将继续吸引更多优质企业入驻，推动项目价值的持续提升。在未来，保利国际广场将继续发挥其商务办公的核心价值，为广州的繁荣发展贡献更多力量。无论是对公司还是投资者而言，保利国际广场都是一个需要我们来关注和选择的优质项目。

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